Bienvenue ! Voici le blog des communistes de Villeurbanne. Ce blog nous permettra de pouvoir communiquer avec plus d'interactivité et de vous donner les informations des communistes en temps réel ! Unissons nous pour agir et changer la société ! Ensemble pour abolir le capitalisme !
Pour cette délibération, concernant la vente par l'OPAC du Rhône de 32 maisons, Monsieur Vermeulin, vous faites une sorte de bilan depuis 2008 des logements sociaux locatifs proposés à la vente.
Un des objectifs affiché est, je vous cite : "Dégager des ressources propres en vue de financer partiellement la réhabilitation ou le développement du patrimoine des opérations concernées"
Les chiffre de ce bilan sont éloquents, en effet (sauf erreur ou mauvaise interprétation involontaire de ma part, et auquel cas je vous prie de m'excuser)
488 logements proposés a la vente, 125 vendus soit 25%.
Les prix au m² sont bien entendu au dessous du marché, puisque il s'agit d'une opération "a caractère social".
Ce qu'on ne nous dit pas, ce que les bailleurs sociaux ne disent pas c'est quels types de logements sont vendus (combien de pièces), et si on réhabilite ou reconstruit, quelles seront, en moyenne le nombre de pièces des nouveaux logements proposés.
Cette précision à son importance c'est certain.
Pour les logements mis en vente et non acquis par les locataires, que propose-t-on a ces locataires en équivalence, et où et pour quel montant de loyer.
L'OPAC de Villeurbanne a adressé en 2009, 3 390 lettres de relance simple à des locataires suite à un incident. C'est 8 % de plus qu'en 2008. Le nombre de lettres de relance pour deux mois d'impayés à, lui, progressé de 19 % pour s'établir à 1 247. Quant aux procédures d'actes d'huissier, elles sont en hausse de 11 %. Seul le nombre d'expulsions est en recul (passant de 11 à 9). « On voit apparaître des profils de ménages en situation d'emploi. Ce sont aussi des personnes qui ont un emploi, mais qui ne leur permet pas de vivre décemment ». Peut-être la partie émergée de l'iceberg : « Plus de la moitié de nos locataires sont bénéficiaires d'APL (Aide personnalisée au logement).
Ce qui signifie que les locataires de l'OPAC et la population de notre ville également s'appauvrissent dangereusement.
Bien entendu, ce phénomène n'est pas une spécificité villeurbannaise explique l'Opac du Rhône.
En matière d'impayés, nous voyons une dégradation depuis décembre », confirme-t-elle également, évoquant « une contraction des budgets » et des intérimaires qui peinent à retrouver un travail
Et pourtant les bailleurs sociaux mettent en vente des logements locatifs, dont on se rend aisément compte qu'ils ne pourront en aucun cas, dans leur totalité, être acquis par les locataires en place.
Pour les élus communistes et républicains ceci relève d'une totale incohérence dans l'approche de la situation économique de nos concitoyens, une gestion quasi surréaliste du patrimoine de logements sociaux eu égard a la crise économique.
C'est pourquoi nous voterons contre la vente objet de cette délibération.
Marc Ambrogelly
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